Articulo 36 de la lau
#46 - stanley "artgerm" lau
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Raymond lleva ejerciendo la abogacía desde 2003. Tras completar su doble licenciatura en Derecho y Dirección de Empresas en Madrid (ICADE), pasó a trabajar para prestigiosos bufetes españoles e ingleses en España. También cuenta con experiencia internacional, habiendo trabajado durante varios años en el Reino Unido para una importante multinacional británica.
Aprovechando los amplios conocimientos y experiencia adquiridos, creó su propio despacho en Marbella. Asesora principalmente a clientes con y sin domicilio en el Reino Unido. Sus principales áreas de especialización son las transacciones inmobiliarias y la fiscalidad de no residentes.
El abogado Raymond Nesbitt nos da una visión general de la ley de arrendamientos urbanos en España (o LAU) que se aplica en todo el país. Esta ley regula los contratos de arrendamiento de larga duración, entre otros tipos de alquiler. Póngase en contacto con nuestro bufete de abogados para revisar su contrato de arrendamiento por unos honorarios muy competitivos.
Larrain Nesbitt Abogados, con sede en Marbella, pone a su servicio más de 16 años de experiencia en fiscalidad y compraventa. Nuestro equipo de abogados y economistas nativos de habla inglesa tiene una larga trayectoria asistiendo con éxito a expatriados en toda España. Puede consultar aquí los testimonios de nuestros clientes.
Art no puede dejar de presionar
La bella intimidad siempre ha sido algo propio de la música de Sontag Shogun, y este nuevo disco, gracias a la colaboración con Lau Nau, ha llevado esto más lejos. Es posible que el uso de la lírica y las voces, cada vez más prominentes, haya fomentado esta sensación de cercanía, pero al mismo tiempo la exuberante estratificación textural ha seguido siendo el núcleo. Como tal, el disco logra un equilibrio perfecto entre mantenerse fiel a la forma anterior de Sontag Shogun y trazar nuevos territorios.
"Valo Siroutuu (The Light Scatters) comienza con sonidos entrañables: la voz de un niño, un partido de bádminton. Suena la guitarra, salpica el agua, suena una campana, pían los pájaros, pasan los coches. ¿Cómo no amar este álbum? Y no ha hecho más que empezar. Como es típico de Sontag Shogun, el diseño de sonido es espectacular, con pleno uso del campo estéreo... A medida que su mundo sonoro se expande en "Leikkikalu" ("Toy"), empezamos a retroceder hacia la nostalgia y a avanzar hacia la esperanza... La luz entra en juego a mitad de camino, la letra final de la canción que da título al disco nos lleva a "Suddenly This Darkness Comes Over Your Face", el título repetido que lucha contra la música alegre. Es como si el observador supiera que la oscuridad no durará. La canción evoca el estado de ánimo de finales de 2019, y se prolonga en "On Perceiving Time", pero se anticipa con el regreso a sonidos íntimos como el piano, el gallo y el gato (ninguno sale herido) y la sensación de que la luz dispersa se está recogiendo." - Una escucha más cercana
Sycra entrevista a Stanley Lau ( Artgerm )
El artículo 36 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) especifica que el importe de la fianza debe ser de un mes de renta para los arrendamientos residenciales y de dos meses de renta para los arrendamientos comerciales. Como puede verse, los contratos de arrendamiento de vivienda y de locales comerciales tienen un tratamiento diferente según la LAU.
NOTA : En ambos casos, la fianza debe ser entregada por el inquilinono puede negociarse en metálico y a la firma del contrato de arrendamiento, aunque éste se firme antes de la entrega de llaves.
A diferencia de los contratos de arrendamiento de vivienda, no hay límite a lo que el inquilino tendría que entregar como garantía adicional. Aunque la práctica común nos dice que la mayoría de los propietarios exigirían entre 4 y 6 meses más de alquiler. En la mayoría de los casos como aval bancario.
NOTA : Los arrendadores deben entregar a sus inquilinos un justificante de la fianza ante el organismo competente en el plazo de dos meses desde la firma del contrato de arrendamiento. Se aplican sanciones a los arrendadores que no depositen la fianza del contrato de arrendamiento en el organismo correspondiente.
Perfil del artista Sideshow - Stanley "Artgerm" Lau
The 36th Chamber of Shaolin, también conocida como The Master Killer, Shaolin Master Killer y Shao Lin San Shi Liu Fang, es una película de kung fu de Hong Kong de 1978 dirigida por Lau Kar-leung y producida por Shaw Brothers, protagonizada por Gordon Liu. La película narra una versión muy ficticia de San Te, un legendario discípulo de las artes marciales Shaolin que se entrenó bajo las órdenes del general Chi Shan.
La cámara 36 de Shaolin está considerada como una de las mejores películas de kung fu y un punto de inflexión en las carreras de su director y su protagonista[2][3][4], a la que siguieron Regreso a la cámara 36, más cómica y con Gordon Liu como nuevo protagonista, y Discípulos de la cámara 36, protagonizada por otro actor en el papel secundario de San Te.
Un joven estudiante llamado Liu Yude es arrastrado por su profesor activista a la rebelión local contra el gobierno manchú. Sin embargo, los funcionarios del gobierno, encabezados por el brutal general Tien Ta, descubren y reprimen rápidamente el levantamiento, liquidando la escuela y asesinando a los amigos y familiares de los estudiantes. Yude decide buscar venganza y liberación para el pueblo, y se dirige al templo Shaolin para aprender kung fu.